Faire construire sa maison : quelques conseils !

Faire construire sa maison est le rêve de beaucoup de Françaises et de Français.

L’accession à la propriété demeure un des projets prioritaires dans une vie. Bâtir sa maison, posséder un bien immobilier et transmettre son patrimoine à ses héritiers relève d’une logique financière. À quoi bon payer un loyer toute sa vie et ne rien posséder finalement ?

Mais attention, faire construire sa maison peut également devenir source de problèmes et de stress si la gestion de ce projet est entre de mauvaises mains.

Constructeur, maître d’œuvre, autoconstruction, difficile de s’y retrouver et de faire les bons choix. Pour autant, s’en remettre à un professionnel de l’immobilier offre de multiples avantages.

Faites appel à un constructeur

Et oui, c’est le premier conseil que je donne. Faites appel à un constructeur de maison individuelle, un professionnel de l’immobilier qui saura vous conseiller au mieux pour votre projet. Car il est très difficile pour un futur propriétaire de se lancer seul sur ce type d’opération.

Regardons en détail ce que vous apporte un constructeur de maison individuelle

Son expérience : votre constructeur a généralement plusieurs années d’expériences, plusieurs dizaines de maisons construites et surtout a eu à gérer des problèmes. Son expérience est donc appréciable, car elle rassure. Rassurant aussi de constater les réalisations effectuées par votre professionnel de l’immobilier sur son site web ou en vous rendant dans les lotissements récemment créés par exemple.
Son expertise : son rôle est essentiel pour vous expliquer en amont le déroulé d’une construction. Rendez-vous avec la banque pour valider le prêt bancaire (si celui-ci s’avère nécessaire), recherche de terrain, élaboration du projet de construction en collaboration, choix des matériaux. Mais également le choix des artisans et professionnels qui interviendront sur votre maison, garanties financières et de construction pour la réalisation de votre bien immobilier en toute sérénité.
Son rôle de conseil : un constructeur de maison individuelle a généralement un réseau professionnel bien établi et peut vous recommander auprès d’autres professionnels qui seront à rencontrer au fur et à mesure des étapes du projet. Banquier, notaire, avocat, courtier en prêt immobilier, assureur, la liste n’est pas exhaustive, mais montre à quel point un projet de construction est un projet d’envergure.
Son rôle de constructeur : son but est de réaliser votre projet en fonction de vos besoins et de votre budget. Grâce à son expérience, il pourra rapidement valider votre projet ou non, et vous aider à y voir plus clair. Il aura aussi la charge de vous expliquer comment il fonctionne, avec qui, sous quels délais, quelle garantie est mise en avant. Il vous évitera aussi les pièges de la construction, les coûts annexes non prévus, les frais fiscaux à la livraison, les obligations prévues dans le cahier des charges du lotissement.

En résumé, votre constructeur de maison individuelle vous apporte expérience, savoir-faire et tranquillité. Il est le garant de la bonne fin de votre projet. Mon conseil, prenez votre temps pour bien le choisir, échanger avec plusieurs, faites vous recommander auprès d’un constructeur qui a déjà travaillé avec une de vos connaissances.